2016年楼市已过半，提起上半年广州楼市的关键词，不少关注楼市房价走势和成交趋势的人脑子里闪过的词语估计是广州抛离一线城市楼价、广州房价稳步上涨、广州新房成交连续4月过万套等等，据房天下数据监控中心统计，广州上半年一手住宅成交共57507套，同比2015年上半年的42429套增加了15078套，同比上涨了35.55%。

成交均价方面，上半年一手住宅成交均价15840元/平，比2015年上半年14820元/平的成交均价涨了约1000元/平，同比涨幅为6.8%。量价齐升的局面让行业大呼广州楼市的春天来了！同比去年业绩的飘红让不少人对下半年的楼市充满期待。

小编截取了阳光家缘上半年广州各区的成交数据，成交最大的三个区分别是增城、黄埔和南沙，增城自去年撤市改区之后，房价就一路在上涨，特别是随着新东站规划的落地和近期惠莞深城轨的开间，增城的均价已破11000元/平！

保利地产投资顾问有限公司发展研究中心的监控数据显示，在增城设区挂牌的一年时间里，一手住宅网签量达到270万平方米，而在此前的一年，网签面积是156万平方米，增幅高达七成。在增城设区挂牌的一年时间里，碧桂园凤凰城网签套数均突破1000套，在全市网签成交量前十楼盘中排行第三。

上半年成交排行第二的是9914套的黄埔区，去年萝岗并入黄埔之后，拉动了黄埔总体成交量，前几年萝岗因为科学城和中新知识城的规划，加上地铁6号线二期的建设以及今年年底开通，萝岗就一直是刚需置业的首选，楼价一路走高，黄埔因为萝岗的并入，上半年成交量也攀升为全市第二。

上半年成交排行第三的是南沙区，如果是增城的撤市改区带来的是户口升值，南沙的利好更多的是引来一大波投资热潮，去年年初南沙成立自贸区之后，南沙的发展进入快车道，截止7月13日，南沙自贸区建设方案95项任务已完成66项，总投资1561亿元的38个重大基础设施项目建设推进中，地铁18号线和22号线目前正在报批，招商引资热潮随之而来的是置业热潮，从自贸区成立至今，南沙成交就一直走在广州各区前面，上半年以成交7833套成为上半年成交区域季军。