三十年来，广州始终有一个清晰的发展脉络——一路向东。作为广州战略规划的重头戏，“东进”不只是城市规划和交通建设的东进，更是高新产业的“东进”和高素质人才的“东进”。

广州东利好不断

置业还看萝岗

广州东部区域因地处广州、东莞、深圳、香港等经济发达城市黄金经济走廊，是广州最适宜投资创业和生活居住的绿色生态新城。

2014年，黄埔、萝岗合并化身“新黄埔”，GDP一跃成为广州第二大区。中新知识城、教育城、科学城三大新城联袂发力，形成了广州东部世界级高新技术产业带，吸引了一大批高科技产业以及高素质人才向广州东部区域转移。

黄埔核心的萝岗，更是凭着千亿市政配套的优势以及东部山水新城的发展地位，成了东进企业竞相抢夺之地。

在政府公布的利好政策中，为鼓励商贸企业迅速发展，进入萝岗的每家企业每年最高可享受600万元奖励；优秀高级管理人才，最高可获100万元奖励；经认定的总部企业，更是有机会一次性获得2000万元奖励。

另外根据规划，未来新黄埔区将有8条地铁，交通将更为通畅便捷。始发为萝岗香雪站的地铁6号线二期也将于今年年底开通。

投资写字楼

升值潜力巨大

地王频出的大背景下，股市与金融市场却呈现出萎靡动荡的状态，房地产成为投资的首选。许多投资者都想在广州楼市洪荒之力即将爆发之际，把资金都转向房地产投资。那么，问题来了，广州楼市哪种物业最有投资价值？

这时，预言帝余英发话了：“投资写字楼！升值潜力巨大！听我的，准没错！”余英表示，广州写字楼投资价值体现在两方面，一是价格处于洼地；二是商业投资中写字楼的回报率更高。

>>>广州写字楼单价仅为北京、上海的1/2

为什么说广州写字楼的升值空间巨大呢？一起来看看下面的数据：

从数据中可以看到，北京和上海中心区的写字楼，基本价格都是过6万的，一些标杆项目甚至破10万。而广州写字楼在一线城市中还是处于洼地，普遍单价在3万-5万之间，仅为北京、上海单价的1/2。在这样巨大的价格差之下，越来越多公司把广州做为入驻的第一选择已经成为必然趋势。

新黄埔150米地标级写字楼

成就东部商务新门面

首先,地段是关键

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地段决定商务价值，地理位置始终是企业选址最为关注的因素之一。

萝岗奥园广场写字楼1座，地处全国排名前三的科技CBD正心，地铁6号线香雪站上盖，连通写字楼地下入口，直通办公区域。同时，通过地铁出入口还能直接延伸至地上大型商业MALL内部、国际街区、和社区。出地面之后，又有“地铁+有轨电车+公交”的全能出行组合。无论是企业自用还是投资，都不容错过！

其次，对开发商品牌非常看重

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由知名品牌开发商开发的写字楼，因其产品质量更有保障，且各方合作机构，如物业服务公司、资产管理公司也多为业界翘楚，可为写字楼用户提供专业高质的使用体验。

中国奥园地产集团，作为复合地产创领者，开创性地将房地产开发与创造消费者生活方式密切结合，成功地实践了多种复合地产开发模式，开发楼盘达到60多个，为百万业主创造了舒适及优越的生活条件。而萝岗奥园广场写字楼1座是集奥园20载地标智慧，实力锻造环球视野的企业封面。

再次，写字楼的硬件配套也很重要

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萝岗奥园广场写字楼1座，配备20米挑高霸气大堂、10部原装进口品牌电梯合理高低分区，行业最为领先的VRV空调系统、夹层双银低碳LOW-E双层中空玻璃，这些至高档次的硬件配套是目前天河东其它商务办公写字楼所无可比拟的。

全面采用比尔盖茨未来之屋级智能化商务办公系统；整栋大楼配备了雨水回收系统、大空间智能灭火系统、气体灭火系统、多联机空调系统、热回收新风系统等五大系统，以环保、低耗新型技术最大程度减少资源与能源浪费。

另外，全产业链平台服务是关键

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随着广东高科技产业商会的进驻，萝岗奥园广场成立了广东高科技产业商会金融俱乐部，将有可能为入驻企业搭建，从前期入驻各类楼宇政策，金融服务，专业培训，VC投资，甚至绿色上市通道等全方位综合性孵化服务。后期凡是在萝岗奥园广场成功购买写字楼、商铺等即有机会入会，成功享有会员企业服务。另一方面在招商引资前期经过严格筛选，精心挑选出一批高实力的龙头企业进驻，以此带动其他企业的提升和发展。

萝岗奥园广场写字楼1座

满足所有企业选址标准

实力锻造环球视野企业封面

VIP热线：020-32235888

项目地址：广州市黄埔区开创大道与香雪八路交汇处