震惊！

政务区某二手房最新挂价6万+

某190㎡三房租房挂价1.3万/月

曾经或正为住在政务奋斗的亲们

你们的心情还好吗？

天呐！政务二手房最高叫卖6万+

还在为政务某顶豪3万+的售罄而感慨吗？

你知道吗，就在瞬息之间

政务二手房也在蹭蹭往上飙！

绝对的个人真实房源，有图为证↓

撇开第一个6万+别墅不算，一套华润凯旋门的398㎡房源，二手单价竟挂到单价40201元/㎡、总价1600万元。

政务区

楼盘

1月

价格

9月

价格

涨幅

国际花都丹若苑

11007

20098

82.6%

金祁花园

9081

16535

82.1%

湖东景园

11000

18933

72.1%

天鹅湖畔

17523

28451

62.4%

绿怡居

10000

15642

56.4%

香溢天鹅湖

13043

20372

56.2%

嘉和苑

10000

15394

53.9%

绿地内森庄园

12571

19241

53.1%

亚华新城邦

11000

16509

50.1%

国际花都玫瑰苑

13671

20237

48.0%

国际花都雏菊苑

13636

20145

47.7%

融侨天骏

13900

20380

46.6%

天徽天鹅湖9号

13031

18870

44.8%

国际花都郁金苑

13524

19254

42.4%

华邦世贸城

14750

20713

40.4%

天和园

14425

20230

40.2%

融科九重锦

14822

20776

40.2%

陶然居

13157

18278

38.9%

天鹅湖1号

15294

21194

38.6%

恒大华府

13245

18298

38.2%

颐园世家

14755

20256

37.3%

发能太阳海岸

14009

19150

36.7%

御龙湾

15708

21426

36.4%

振业山水名城

14659

19659

34.1%

华润凯旋门

18000

23961

33.1%

三盛颐景园

17054

22690

33.0%

柏悦公馆

17696

23076

30.4%

旭辉中央宫园

17000

21700

27.6%

信达水岸名都

16050

20144

25.5%

保利香槟国际

16000

19914

24.5%

宋都西湖花苑

16494

20437

23.9%

姚公新村

9820

12048

22.7%

国际花都蓝蝶苑

20000

24495

22.5%

i more

16640

20138

21.0%

国际丽晶城

16887

20231

19.8%

国贸天琴湾

17010

20230

18.9%

岸上玫瑰

19218

22849

18.9%

森林海

16422

19034

15.9%

国建香榭水都

18120

20216

11.6%

水墨兰庭

20000

22028

10.1%

从上表所统计的9月份政务区40个小区二手房中，25个小区二手房单价超过2万/㎡，10个小区二手房单价在1.8-2万/㎡；其中天鹅湖畔小区平均挂价28451元/㎡。

从上表一、二手房房价走势图看出，今年以来，即便是在政务区新房房价大幅跳涨之下，区属内二手房房价涨势总体来看依旧盖过一手房。

其中学区房涨幅较明显，保利香槟国际、融侨天骏、恒大华府、琥珀五环城、嘉和苑、旭辉中央公园、华邦世贸城等盘9月涨幅超10%。

二手房实际出货少 均价全线破2万+

放眼全市来看，政务区目前二手房在全市处于什么样的状态？

2016年9月18日-9月24日期间，合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源480条，总挂牌面积为46844.33㎡，其中政务区挂牌面积2804.78㎡，仅略高于肥东、肥西、高新。

二手房成交单价方面，2016年9月18日-9月24日期间，全市挂牌均价为15744元/㎡，其中政务区的挂牌均价仍然位于全市最高，为20386元/㎡。

截至今年8月份，今年以来，政务区二手房单月挂牌均价涨幅48%，仅略低于滨湖区的49%，其余排名分别为：经开区43%、庐阳区41%、包河区40%、瑶海区40%、蜀山区37%、新站区36%、高新区34%。

月租1.3万+ 一个月房租够买一平米了

看看下面两个在政务区比较典型的小区最新房租价格↓

其中新地中心一套190㎡的3室豪装竟要租到1.3万元/月，经小编