近期

咱大黄埔真是太给力了

一个个重大项目落地生根、开花结果

今天

又一重大项目正式签约

厉害了，word黄埔

4月25日，广州开发区管委会与深圳市宝能投资集团有限公司（简称宝能）签订重大产业项目合作协议，通过建设宝能集团粤港澳大湾区投资总部、宝能知识城价值创新小镇（Valued Innovation Park, VIP）、体育文化总部及一系列实体经济项目，全力参与粤港澳大湾区建设！

广州市委常委，黄埔区委书记，广州开发区党工委书记、管委会主任周亚伟在致辞中，以“种子”和“土壤”为喻，认为广州开发区与宝能的合作是“种子选对了土壤，土壤选对了种子”，是认真贯彻落实习近平总书记关于广东工作重要批示精神的一项重要举措。广州开发区是发展实体经济、创新创业的沃土，在粤港澳大湾区建设中将承担重要作用；宝能是重视创新的大型企业，现在将一连串项目投资在广州开发区，把“宝”押在广州开发区，为全区发展注入了新的动“能”。这种合作是战略性的，深度、广度、强度空前。

黄埔区、广州开发区将提供最好的平台，实现最高的效率，调动一切可以调动的资源，支持宝能在广州的转型创业，竭力为宝能重大产业项目的落户、筹建、发展，提供全方位周到服务、精准服务，为项目落地创造最有利的条件，让宝能的“宝”更加“能”起来。

宝能集团啥来头？

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宝能集团创始于1992年，现已发展成为以房地产业、物流业、商业为核心业务的大型现代化集团公司。企业的使命是“发展产业，回报社会”，目标是“建一流企业，树百年品牌”。

宝能集团将在黄埔做什么？

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建设宝能集团粤港澳大湾区投资总部

宝能集团粤港澳大湾区投资总部拟选址在广州科学城中心区，主要包括自用型总部办公区，并引进国际、国内五百强企业设立区域总部，引进创新型企业孵化器和实验室经济型的研发总部等。宝能将对接粤港澳大湾区建设的需求，通过投资开发，聚集科技研发力量，为粤港澳大湾区建设作贡献。

建设价值创新小镇

宝能将运用其建设深圳宝能科技产业园区的经验，围绕战略性新兴产业方向，在知识城建设价值创新小镇。宝能拟建的价值创新小镇（Valued Innovation Park, VIP）概念，着重突出产业功能与研发功能，着力围绕人才、科技、产业，培育产业能力，与近期广州市委、市政府招商推介时频频提及的“价值园区”（Value Park）呼应。

建设体育文化总部及系列实体经济项目

今年以来，黄埔区、广州开发区与宝能集团开展密集的洽谈，双方迅速高效地推动一系列的合作项目落地。目前宝能在我区设立了注册资本10亿元的宝能华南投资有限公司，作为有关项目的开发建设主体。2017年3月，宝能投资经营广州国际体育演艺中心，进军体育文化产业。

除上述项目外，宝能还将选择一批产值大、附加值高的产业，在我区建设大型实体经济项目。

招商引资

咱黄埔靠的是实力！

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好区位迎来好机遇

最近“粤港澳大湾区”上升为国家战略，黄埔区、广州开发区在其中将扮演着越来越重要的角色。

➤地理几何的轴点

黄埔处于大湾区湾顶位置，处于珠江东西两翼的交会轴，处于珠江入海口，江、海、陆资源叠加，还拥有广东及泛珠的广阔腹地。我区将立足交通区位独特优势，释放“海”的潜力，激发“江”的活力，做足“陆”的文章。

➤海丝文化的原点

我区历史文化悠久，有纵穿两千年的海上贸易通道，有上千年香火不断的南海神庙，有几百年一口通商的历史，还有与西点军校齐名的黄埔军校；更容易对接服务国家的“一带一路”战略，为打造开放型经济新体制提供有力支撑。

➤新兴产业的支点

珠江东岸的电子信息产业、珠江西岸的先进制造业，在这里交汇融合。我们博采湾区东西翼产业之长，将先进制造业和战略性新兴产业作为立区之本，奋力建设广州国际科技创新枢纽核心区。

➤知识产权的高点

国务院批准在中新广州知识城开展知识产权综合改革试验，我区深入实施《知识城知识产权运用和保护综合改革试验总体方案》，抢占知识产权强国建设的制高点。

➤改革创新的焦点

广州开发区是全国第一批国家级开发区，在改革创新上一向敢于“吃螃蟹”。今年年初，我区在全国率先发布了系列“黄金10条”产业政策，用真金白银对企业和人才进行扶持奖励，引起了国内外的强烈反响。

好政策引来好项目

黄埔区、广州开发区紧密对接国家和省、市发展战略，一波 “组合拳”成功打响了今年招商引资头炮！

率先出台了扶持先进制造业、现代服务业、总部经济和高新技术产业发展四个“黄金10条”，面向全球高端发展要素发出“集结令”；

全区招商引资大会、企业家大会等接连召开，吹响了招商和服务企业的号角；

全区产业项目集中签约动工、世界500强麦格纳-卡斯马落户、全球顶尖的百济神州生物药项目破土动工；全区招商引资捷报频传、好戏连台。

好基础赢来好未来

宝能选择落子新型价值创新小镇，与黄埔区、广州开发区作为广州国际科技创新枢纽核心区的定位，肩负广州发展工业经济、深化供给侧结构性改革、推进创新驱动发展、促进产业转型升级的“四个主战场”的重大使命分不开。黄埔是广州的经济大区，地区生产总值名列全市第二，规模以上工业总产值名列全市第一，占全市约四成。

同时，黄埔也是广州的创新强区，建成了华南最大的孵化器和加速器，聚集了1000多家高科技企业，上市企业42家，“新三板”挂牌企业98家，聚集各类研发机构580家，约占广州市1/4；2016年高技术产业产值超过2500亿元，成为工业增长的主要动力。可以预期，宝能价值创新小镇的落户，将会为我区创新发展加速助力。

按照这样的速度

咱黄埔的发展必须是

妥妥滴

小编作为黄埔银儿

奏是这么傲娇~

延伸阅读

重磅利好！科学城刚放出的商办地将建宝能投资总部

4月25日早上，黄埔科学城挂牌一宗开发区商办用地，挂牌起始价108322万元，折合楼面价6660元/平。值得注意的是，地块对竞买人提出较多要求，疑为定向出让地块，其中要求“名下企业须涵盖科技产业园、现代物流、物业开发、新能源、综合金融、医疗健康等至少三个板块”，与深圳宝能的经营范围几乎吻合。

据悉，深圳宝能集团今日已与广州开发区管委会签订重大产业项目合作协议，宝能集团粤港澳大湾区投资总部落户广州开发区，共同参与粤港澳大湾区建设，黄埔区、广州开发区再迎“航母”级别产业投资项目。

宝能集团粤港澳大湾区投资总部拟选址在广州科学城中心区，主要包括自用型总部办公区，并引进国际、国内五百强企业设立区域总部，引进创新型企业孵化器和实验室经济型的研发总部等。姚振华表示，宝能将对接粤港澳大湾区建设的需求，通过投资开发，聚集科技研发力量，为粤港澳大湾区建设作贡献。

宝能将运用其建设深圳宝能科技产业园区的经验，围绕战略性新兴产业方向，在知识城建设价值创新小镇。宝能拟建的价值创新小镇（Valued Innovation Park, VIP）概念，着重突出产业功能与研发功能，着力围绕人才、科技、产业，培育产业能力，与近期广州市委、市政府招商推介时频频提及的“价值园区”（Value Park）呼应。

在宝能知识城价值创新小镇中，黄埔区、广州开发区将为企业提供政策及各类优质的服务，宝能将着力引进众多国际及国内高端企业，聚集大量高科技人才，并打造一大批行业领先水平的实验室，同时推动投资与产业创新企业发展的深度融合，实现商业模式创新、技术和产品创新“同频共振”，成为汇聚创新要素、创造创新价值的新型园区。

该地块将于5月26日早上10时在广州土地矿产网上交易系统进行拍卖。至于具体是不是宝能拿下？敬请关注网易房产土地拍卖直播。

地块的编号为开发区科学城KXC-S-5，用地位置是开创大道以南、开达路以东，用地性质是商务兼容商业地，用地面积48046平方米，可建设用地面积46470平方米，地上容积率为1.0-3.5，挂牌起始价108322万元，折合楼面价6660元/平。值得注意的是，竞得人自持物业不得低于总建筑面积的70%。

地块对竞得人提出一定的要求：

1、须在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记并长期经营；

2、注册资本（实缴）不低于人民币10亿元，注册资本（实缴）须提供验资报告；

3、竞得人或其实际控股人名下企业为综合性集团公司，名下企业须涵盖科技产业园、现代物流、物业开发、新能源、综合金融、医疗健康等至少三个板块；

4、竞得人须承诺于土地交付使用后第三年建成并投入使用，物业投入使用后第三个完整财务年度当年实现营业收入300亿元，在黄埔区、广州开发区缴纳税收15亿元。经黄埔区、广州开发区招商部门认定，如未按期正式投产并实现承诺的营业收入及税收，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款及相关契税，对已建设的地上建筑物根据经财政评审核定的投入成本按使用年限折现进行货币补偿；

5、项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业必须整体确权，10年内不得分割销售（含预售和现售）。

地块位于保利罗兰国际西侧，距离萝岗地铁站约200米。周边有新福港鼎峰、保利罗兰国际、凯德文化广场、香之雪山庄和汇丽公寓等。

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